因男子坠采光井高位截瘫，朝阳法院：物业担责80%

因夜间失足掉进入户门旁的采光井中，造成双下肢截瘫，在京打工的孙师傅将物业公司告上法院，索赔医疗费等546万余元。记者今日(5月9日)从朝阳法院获悉，法院一审判决，认定物业公司承担80%的责任，赔偿孙师傅150余万元。目前，双方均表示上诉。

孙师傅此前租住在酒仙桥一小区。他起诉称，2018年5月28日晚上11点12分，他途经小区内入户门旁，一脚踏空，坠入近5米高的采光井里。经诊断，孙师傅脊髓损伤，造成双下肢截瘫，属一级伤残。其朋友今日(5月9日)告诉记者，孙师傅目前仍在老家休养，无法工作。

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孙师傅认为，小区物业单位未尽到对小区公共区域的管理维护义务，也没有对采光井进行必要的标识明示，导致他意外掉入采光井内。因此，物业公司有着不可推卸的责任。

事发后记者到现场探访，发现该小区道路进入一条石板路，走两级台阶进入单元楼门。紧邻单元门右侧是事发采光井，两侧墙壁均有“严禁踩踏、防止坠落”的红色警示标语，但字体较小、字迹脱落较模糊。事发后采光井被遮盖。

庭审中，物业公司辩称，事发采光井是开发商所建设施，上方有“严禁踩踏、防止坠落”的标识，物业公司不存在过错。此外，物业公司认为孙师傅深夜进入小区，推测其不走单元门，而是跳窗进入楼内，踩踏采光井跌落受伤是其自己疏忽所致。

经审理，法院认为，采光井属于物业管理的范围，应当尽到管理、维护的义务，对采光井的潜在危险尽到提示、警示义务。从现场看，采光井紧邻楼门，又与前门地面大致齐平，且周围无防护措施，警示标识不明显。

根据被告陈述，采光井是双层加胶玻璃，理应具备一定承重能力，但本案中，原告踩踏到采光井上即破碎。被告没有提供证据证明尽到相应管理义务，应当承担相应责任。

综上，朝阳法院做出上述判决。目前，原被告均表示上诉。